Investicijska grupa DRFG kupila je ZTC Rijeka od tvrtke Universale International Realitäten, koja je dio UniCredit Group, za iznos veći od 40 milijuna eura. Kako prenosi Property Forum, ovom transakcijom DRFG je službeno ušao na hrvatsko tržište nekretnina te dodatno proširio svoje aktivnosti u srednjoj i jugoistočnoj Europi.
Ulazak na hrvatsko tržište kao dio regionalne strategije
Iz DRFG-a ističu kako je riječ o logičnom koraku u njihovoj strategiji regionalnog širenja.
„Ulazak na hrvatsko tržište predstavlja još jedan korak u našoj strategiji regionalne ekspanzije. ZTC Rijeka je stabilna nekretnina s kvalitetnim zakupcima i snažnom pozicijom na lokalnom tržištu. U regiji jugoistočne Europe vidimo potencijal rasta, osobito u maloprodajnom segmentu“, izjavio je Josef Šilhánek, direktor strategije i akvizicija u DRFG Real Estateu.
Savjetnici i financiranje
U realizaciji transakcije sudjelovale su međunarodne i domaće savjetničke kuće JLMIG, MIDA Grupa, Colliers i Deloitte, dok je financiranje osigurala Raiffeisenbank Austria.
ZTC Rijeka: potpuno popunjen centar s jakim zakupcima
ZTC Rijeka otvoren je 2012. godine i prostire se na približno 21.000 četvornih metara bruto zakupne površine, raspoređene na tri trgovačke etaže s više od 50 prodajnih prostora. Centar raspolaže s 940 parkirnih mjesta, a prepoznatljiv je po panoramskim dizalima i krovnoj terasi s pogledom na more.
Među glavnim zakupcima nalaze se domaći trgovački lanac Plodine te međunarodni brendovi poput H&M, C&A, Deichmann i New Yorker. Centar je trenutačno u potpunosti iznajmljen i godišnje privlači nešto manje od tri milijuna posjetitelja.
Planovi ulaganja i fokus na ESG
Novi vlasnik najavio je ulaganja u modernizaciju centra te poboljšanje ESG standarda, s ciljem povećanja energetske učinkovitosti i jačanja dugoročne konkurentnosti.
„Maloprodajni sektor u Hrvatskoj ima snažan vjetar u leđa. Maloprodaja je u prva tri tromjesečja zabilježila rast od 3,6 posto na godišnjoj razini, a jadranski gradovi dodatno profitiraju od snažnih turističkih sezona“, dodao je Šilhánek.
Kupnja ZTC-a Rijeka tako se pozicionira kao značajna investicija na riječkom tržištu, ali i kao signal daljnjeg interesa stranih investitora za hrvatski maloprodajni sektor.
