Uoči donošenja izmjena Prostornog plana uređenja za područje Opatija te Urbanističkog plana uređenja za Opatiju i Volosko, dio javnosti postavlja pitanje – pita li se uopće građane kako žele da njihov grad izgleda u budućnosti? Vijećnici Nezavisne liste – Igor Matković, Rajko Pupavac i Neva Slani – pozivaju građane da aktivno prate sjednice Gradskog vijeća i postupak donošenja novih prostornih planova.
Opatijke i Opatijci dobro znaju koliko su im prostorni planovi u proteklim godinama oblikovali svakodnevni život – od prometnih rješenja do intenziteta gradnje. Upravo zato je interes za nove prostorne regulative velik, no radionica koju je organizirala gradska vlast, prema riječima vijećnika Nezavisne liste, više je nalikovala „slušaonici“ nego stvarnoj javnoj raspravi. Građani, tvrde, nisu imali priliku postavljati pitanja niti iznositi mišljenja, a među prisutnima je bio značajan broj investitora, stoji u njihovoj izjavi za javnost.
Studija za Carmen Sylvu: zaštita “pluća grada”
Kao jedna od ključnih točaka istaknuta je konzervatorsko-krajobrazna studija za širi prostor šetališta Carmen Sylva, koju je izradio Land studio d.o.o..
Prema navodima vijećnika, studija kvalitetno valorizira i štiti ovaj iznimno vrijedan krajobrazni pojas, često nazivan “plućima grada”. Posebno se naglašava potreba očuvanja degradiranog dijela unutar naselja Zora te planiranje prometnica na način da ne presijecaju vrijedne zelene površine.
Studija je, ističu, stručno i detaljno analizirala prostor Carmen Sylve te dala smjernice za njegovo očuvanje. Građani je mogu pronaći u materijalima za sjednicu Gradskog vijeća.
Prometno-prostorna studija i Liburnijska obilaznica: prijetnja Opatijskoj rivijeri?
S druge strane, u materijalima za sjednicu nalazi se i Prometno-prostorna studija koju je izradila lokalna tvrtka Rijekapromet d.o.o..
Prema mišljenju vijećnika Nezavisne liste, ta studija ne prati smjernice zaštite prostora Carmen Sylve, već predviđa povećanje prometnog opterećenja upravo na tom području. Kritike se odnose na nekoliko ključnih točaka:
zadržavanje Liburnijske obilaznice u punom opsegu, za koju tvrde da prijeti “razmontirati” Opatijska rivijera
zadržavanje dijela Treće ceste koji zahvaća očuvani dio Carmen Sylve
planiranje nove spojnice preko vrijednog bujičnog krajobraza potoka Slatina
prijedlog izgradnje garaže na rubu Park Margarita
Prema njihovoj ocjeni, predložena rješenja ne rasterećuju već zagušeni opatijski prostor, nego potencijalno otvaraju vrata novoj gradnji i daljnjoj degradaciji vrijednog krajobraza.
Izvješće o stanju u prostoru i koncesija plaže Ičići
Na dnevnom redu Gradskog vijeća nalazi se i Izvješće o stanju u prostoru za razdoblje 2019. – 2022., dokument koji bi trebao biti temelj za kvalitetne izmjene planova. Međutim, vijećnici smatraju da takvi dokumenti imaju smisla samo ako se izrađuju pravodobno i ako služe kao osnova za konkretne, korisne promjene.
Istodobno, upozoravaju i na pitanje koncesije plaže Ičići. Smatraju spornim da o dugoročnoj koncesiji, koja obuhvaća oko deset tisuća četvornih metara, odlučuje relativno mali broj vijećnika, bez šire javne rasprave, zaključuje se u izjavi za javnost.
