S obzirom na gospodarsku situaciju koja pogađa cijeli svijet, svakodnevno rastuće cijene nisu pogodile samo prehrambene proizvode. Do rasta cijena došlo je u svim djelatnostima. Bez obzira radi li se o hrani, odjeći ili kozmetici, inflacija traje, a cijene se svakodnevno mijenjaju na policama trgovina.
Osim toga, zbog rasta cijena i inflacije, cijene gotovo svih usluga rastu i te globalne promjene utječu na sve moguće poslove i aspekte života. Prije nego što pogledamo isplativost kupnje nekretnine, moramo uzeti u obzir faktore povezane s gradnjom nekretnina.
Majstorske usluge
Obrtnici često moraju mijenjati opremu, tražiti nove uređaje, mijenjati potrošni materijal, a uz sve to moraju i platiti svoj rad. Od poskupljenja goriva i struje došlo je do poskupljenja u svim sektorima i obrtnicima je sada teško pronaći alate po njima pristupačnim cijenama.
Primjerice, povoljan aparat za varenje sada nema istu cijenu kao prije nekoliko mjeseci, a također, ako uzmemo u obzir usluge lakiranja, boje i ostali materijali i proizvodi koji su potrebni za taj posao nisu ostali na istoj cijeni.
Cijene majstorskih usluga su prošle godine počele rasti zbog posljedica korona virusa, no ova je godina donijela pojavu inflacije i poskupljenja kakva nismo imali prilike vidjeti dugi niz godina. Posljedično su porasle i cijene građevinskog materijala, tako da gradnja novih zgrada mora biti skuplja kada se uzmu u obzir svi čimbenici.
Uz skuplje materijale, veće cijene gradnje stambenih zgrada, kao i veće izdatke za zapošljavanje građevinskih ekipa, sasvim je logično da će cijene novogradnje morati biti više, no cijene nekretnina nisu skočile samo zbog toga.
Cijene nekretnina i rast kamata
Cijene nekretnina divljaju, a pogotovo u Zagrebu i Rijeci. Europska središnja banka je najavila i rast kamata.
Cijene nekretnina divljaju, posebice u Zagrebu i Rijeci. Povećanje kamata najavila je i Europska središnja banka.
Vjeruje se da je tako velika potražnja posljedica činjenice da ljudi žele novac zarađen sivom ekonomijom prebaciti u nekretnine. Stoga je veća potražnja za nekretninama dovela do povećanja njihovih cijena. Ova situacija nije pogodila samo Hrvatsku, već sve zemlje Europske unije kao i zemlje izvan EU.
Preporuka je da ljudi pričekaju, prikupe novac za učešće i ne uzimaju odmah kredite za nekretnine jer njihova trenutna cijena na tržištu nije realna.
Uz veću potražnju, cijene su porasle i zbog poskupljenja građevinskog materijala, majstorskih i građevinskih usluga te poskupljenja energenata.
Vjeruje se da će za dvije godine cijene nekretnina doživjeti pad i da će se približiti realnim cijenama te je stoga najpametnije biti strpljiv i čekati.
Porast ostalih cijena
Sasvim je prirodno da kada skoče cijene pojedinih sirovina i cijene goriva, rastu i cijene u drugim djelatnostima. Upravo, poskupljenje koje ćemo prikazati u nastavku smanjuje kupovnu moć građana da si priušte kupnju nekretnina.
Cijene hrane
Zbog rasta cijena sirovina došlo je i do poskupljenja osnovnih životnih namirnica kao što su brašno, šećer, ulje i slično. Što su cijene osnovnih namirnica veće, to je teže ostvariti uštede.
Cijena kave porasla za 23%
Kava je jutarnji ritual velikog broja građana koji jednostavno ne mogu zamisliti početak dana bez šalice kave. No, ovaj naizgled osnovni ritual ovog je ljeta poskupio, a cijene i dalje rastu. Taj bi se trošak mogao smanjiti izbacivanjem šećera i mlijeka iz kave, budući da su te dvije namirnice pridonijele rastu cijene kave.
Ovo mnogima omiljeno jutarnje piće, s obzirom na poskupljenja u prethodnom razdoblju, postaje luksuz.
Poskupjelo mlijeko
Svježe punomasno mlijeko poskupjelo je u gotovo svim zemljama EU, ne samo u Hrvatskoj, u prosjeku za 24,3 posto, a poskupio je i šećer za 33,4 posto. Kava je najviše poskupila u Finskoj i Litvi, za 43,6 posto, odnosno 39,9 posto, a slijede ih Švedska i Estonija.
Hoće li se ovo poskupljenje nastaviti i hoće li ovaj jutarnji ritual doista postati pravi luksuz za sve nas?
Šećer u Hrvatskoj skuplji za 40.9%
Poljska je zabilježila najveći skok cijena šećera – čak dvostruko skuplji nego u kolovozu prošle godine, dok je u Hrvatskoj zabilježen također veliki skok cijena šećera, za 40,9 posto. U gotovo svim zemljama EU, a i u ostalim zemljama koje nisu članice Europske unije, došlo je do velikih skokova cijena šećera.
Poskupljenje cijene papira
Od 1. listopada na snagu je stupio novi cjenik poštanskih usluga u unutarnjem prometu. Slanje pisma do 50 grama koštat će 3,55 kuna, što je povećanje od 25 kuna.
Do novog poskupljenja nije došlo samo zbog poskupljenja goriva i drugih energenata, kako mnogi misle, već i zbog poskupljenja papira.
Poskupljenje papira dovodi do povećanja cijena svih proizvoda koji dolaze u papirnoj ambalaž ili su napravljeni od papira, a jedan od proizvoda koji je najviše pogođen ovim poskupljenjem papira su upravo knjige. Cijene tiska upravo su porasle zbog troškova nabave papira, a samim time će poskupjeti i udžbenici za obrazovni sustav.
Iz svega prethodno napisanog vidimo da kupnja nekretnine trenutno nije najbolja opcija, ali se nadamo da će se cijene uskoro smiriti i vratiti u realno stanje na tržištu.
