Grad Opatija planira, nakon više od 20 godina, povećati komunalnu naknadu počevši od 1. siječnja 2026. godine. Odluka dolazi u trenutku kada se brojni gradovi i općine diljem Hrvatske suočavaju s istim izazovom — rastom troškova i sve većim zahtjevima za održavanje komunalne infrastrukture.
Kako pojašnjavaju iz Grada, razlozi su višestruki: globalni porast cijena energenata, građevinskog materijala i rada, ali i činjenica da se vrijednost boda komunalne naknade u Opatiji nije mijenjala još od 2002. godine.
Kirigin: “Povećanje je nužno da bismo zadržali komunalni standard”
Gradonačelnik Fernando Kirigin poručio je da razumije zabrinutost građana, ali da povećanje nije pitanje izbora, već nužnosti:
„Svjesni smo da vijesti o poskupljenjima izazivaju nezadovoljstvo, ali cilj ovog poteza nije dodatno opteretiti građane, već osigurati da grad i dalje bude uredan, funkcionalan i atraktivan. Radi se o povećanju od nekoliko eura mjesečno, koje će omogućiti da Opatija zadrži i unaprijedi razinu komunalnog standarda“, kazao je Kirigin.
Troškovi veći od prihoda
Prema Programu održavanja komunalne infrastrukture za 2025. godinu, ukupni godišnji troškovi održavanja iznose 5,7 milijuna eura, dok je prihod od komunalne naknade manji od 3 milijuna eura. To znači da se trenutno na održavanje troši 2,7 milijuna eura više nego što se u proračun uplaćuje kroz tu naknadu — odnosno, prihodi pokrivaju tek 52,58% troškova.
Do prije nekoliko godina, prije snažnog udara inflacije, komunalna naknada pokrivala je gotovo 90% troškova održavanja. No, kako su prihodi od prodaje imovine i poreza na promet nekretnina pali, a troškovi komunalnih radova značajno porasli, grad više ne može zadržati postojeću razinu financiranja bez korekcije.
Povećanje vrijednosti boda i zona
Od 1. siječnja 2026. planirano je povećanje vrijednosti boda komunalne naknade s 1,38 na 2,00 eura po kvadratnom metru, uz usklađivanje koeficijenata u zonama koje su u posljednjih 20 godina značajno unaprijeđene ulaganjima.
| Zona | Sadašnji godišnji iznos (100 m²) | Novi iznos (100 m²) | Razlika mjesečno |
|---|---|---|---|
| I. zona | 138 € | 200 € | +5,17 € |
| II. zona | 124,20 € | 180 € | +4,65 € |
| III. zona | 110,40 € | 160 € | +4,13 € |
| IV. zona | 96,60 € | 140 € | +3,62 € |
| V. zona | 69 € | 100 € | +2,58 € |
| VI. zona | 41,40 € | 60 € | +1,55 € |
Na primjeru nekretnine od 100 m², mjesečno povećanje komunalne naknade i koeficijenata u Veprincu, Poljanama i Dobreću iznosilo bi oko 3,21 eura, a u Pobrima oko 4,88 eura.
Zadržana socijalna prava i olakšice
Grad Opatija zadržava sve postojeće olakšice za ranjive skupine građana. Od plaćanja komunalne naknade i dalje su oslobođeni hrvatski ratni vojni invalidi i obitelji poginulih, zatočenih i nestalih branitelja, kao i korisnici pomoći za uzdržavanje i subvencija prema socijalnom programu Grada Opatije.
Kako bi se izbjeglo dodatno opterećenje lokalnog stanovništva, razliku u prihodima Grad planira nadoknaditi povećanjem poreza na kuće za odmor, koje uglavnom ne posjeduju Opatijci, već vlasnici iz drugih dijelova Hrvatske i inozemstva.
Veća površina za održavanje i novi troškovi
Od 2002. do danas značajno se povećao obuhvat površina koje grad mora redovito održavati.
- Površina za pometanje porasla je za 30%,
- površine pod sustavom navodnjavanja utrostručene,
- raslinje i stabla uz ceste i stubišta povećano za 60%,
- broj dječjih igrališta porastao je s 13 na 27,
- a duljina nerazvrstanih cesta obuhvaćenih održavanjem povećana je s 35,8 km na 91 km.
Novim povećanjem Grad planira pokriti 77% sadašnjih troškova održavanja, dok će preostali dio biti financiran drugim izvorima.
„Bez ovog koraka nećemo moći zadržati postojeći komunalni standard, a kamoli ga unaprijediti. Alternativa bi bila smanjenje komunalnih i javnih usluga, što nije opcija bez štete za kvalitetu života u Opatiji“, zaključio je gradonačelnik Fernando Kirigin.
Ključne riječi: Grad Opatija, komunalna naknada, povećanje cijena, Fernando Kirigin, gradski proračun,
