Cijene najma stanova u Hrvatskoj i dalje rastu, a najveći skok bilježe upravo studentski gradovi. Prema najnovijoj analizi internetskog oglasnika Njuškalo, prosječna tražena cijena mjesečnog najma u Zagrebu i Splitu već je premašila 900 eura, dok je Osijek zabilježio najveći postotni rast – čak 20 posto u odnosu na prošlu godinu.
U ovom trenutku na Njuškalu je oglašeno više od 13 tisuća stanova za najam, a podaci su uspoređeni za prvih sedam mjeseci 2025. s istim razdobljem lani.
Rijeka: prosjek 763 eura, ali razlike među kvartovima su velike
Rijeka je zabilježila rast od šest posto u odnosu na prošlu godinu, pa prosječna tražena cijena najma sada iznosi 763 eura mjesečno. Analiza je obuhvatila 42 gradska naselja, a rezultati pokazuju zanimljive trendove:
- Rast cijena: u 28 kvartova zabilježen je rast prosječne cijene.
- Pad cijena: 11 naselja bilježi pad u odnosu na prošlu godinu.
- Stabilne cijene: tri kvarta zadržala su istu prosječnu cijenu – Centar (804 €), Škurinje (644 €) i Trsat (807 €).
Costabella i dalje najskuplja, Pehlin najpovoljniji
Najvišu prosječnu cijenu najma u Rijeci drže stanovi u Costabelli, gdje prosjek sada iznosi 1.324 eura – što je rast od 21 posto u odnosu na prošlu godinu.
S druge strane, najpovoljniji su stanovi u:
- Svetom Kuzmu i Pašcu, gdje se još mogu naći najamnine ispod 500 eura,
- Pehlinu, koji jedini drži prosjek ispod 600 eura.
