Hrvatsko tržište nekretnina u 2023. godini zabilježilo je blagi rast u broju transakcija, ali značajniji rast u ukupnoj vrijednosti prodanih nekretnina. Cijene stanova variraju ovisno o lokaciji, s velikim razlikama između priobalnih i kontinentalnih područja.
Cijene stanova u priobalju
Najviše cijene stanova u 2023. zabilježene su u priobalnim područjima. U općini Bale u Istri, medijalna cijena stanova/apartmana po kvadratu iznosi čak 4264 eura. Ostala skupa mjesta uključuju Punat na otoku Krku (3427 eura) te Omišalj (3149 eura). Gradovi poput Rovinja (3120 eura) i Malinske-Dubašnice (3017 eura) također bilježe visoke cijene.
Zagreb i urbana područja
Grad Zagreb, kao glavno urbano središte, ima medijalnu cijenu stana od 2299 eura po kvadratu, što ga smješta u gornji srednji cjenovni raspon. Velika potražnja za stanovima u Zagrebu utječe na stabilan rast cijena.
Kontinentalne regije
Najjeftiniji stanovi nalaze se u kontinentalnim dijelovima zemlje. U općinama poput Darde, Đurđenovca, te gradovima Vukovar i Nova Kapela, cijene stanova kreću se ispod 500 eura po kvadratu. Ovo su područja s manjom potražnjom i slabijim razvojem tržišta nekretnina.
Utjecaj turizma na cijene stanova
Turizam značajno podiže cijene nekretnina, posebno u priobalnim općinama. Opatija, Dubrovnik i Split bilježe visoke cijene, uz rastuću potražnju za apartmanima i luksuznim nekretninama. Priobalna područja bilježe rast investicija u nekretnine zbog velikog priljeva turista.
