Sve češće objave na društvenim mrežama i u medijima o navodnoj novoj registracijskoj oznaci za turistički smještaj u Hrvatskoj od 1. lipnja izazvale su veliku nesigurnost među iznajmljivačima i gostima. No, iza senzacionalističkih naslova krije se pogrešno interpretirana EU uredba koja se u praksi još ne primjenjuje, piše portal Kroati.de.
Nema promjena za sezonu 2026
Suprotno tvrdnjama koje kruže, nova registracijska oznaka neće biti obvezna tijekom turističke sezone 2026. Trenutno ne postoji tehnički sustav za njezino izdavanje, niti mogućnost podnošenja zahtjeva putem sustava eVisitor.
To znači da za goste koji su već rezervirali smještaj, kao i za one koji tek planiraju putovanje u Hrvatsku, nema nikakvih promjena niti razloga za zabrinutost.
Zašto se uvodi nova registracija?
Riječ je o EU uredbi (2024/1028) koja ima za cilj uvesti jedinstveni sustav registracije kratkoročnog najma na razini cijele Europske unije. Cilj je suzbiti ilegalno iznajmljivanje, povećati poreznu transparentnost i omogućiti bolju kontrolu tržišta.
S obzirom na snažan rast turizma u Hrvatskoj, vlasti žele dodatno urediti tržište i spriječiti tzv. „rad na crno“, odnosno iznajmljivanje bez prijave i kontrole.
Kako sustav funkcionira danas?
Za sve iznajmljivače u 2026. godini vrijede ista pravila kao i do sada. Ključni uvjeti za legalno poslovanje su:
- važeće rješenje o kategorizaciji
- prijava gostiju putem sustava eVisitor
- posjedovanje hrvatskog poreznog broja (OIB)
Bez OIB-a nije moguće legalno iznajmljivati smještaj, a ova pravila ostaju na snazi tijekom cijele sezone.
Što nas očekuje u budućnosti?
Nova registracijska oznaka očekuje se tek krajem 2026. ili početkom 2027. godine, kada Hrvatska u potpunosti implementira EU uredbu u nacionalno zakonodavstvo.
Prema planu, svaka smještajna jedinica (apartman, kuća ili soba) dobit će jedinstveni identifikacijski broj koji će morati biti vidljiv u online oglasima. Taj broj bit će povezan s postojećim sustavima poput eVisitora, OIB-a i rješenja o kategorizaciji.
Detalji o načinu dodjele broja, rokovima i proceduri još uvijek nisu definirani i bit će objavljeni naknadno.
Što to znači za iznajmljivače?
Za iznajmljivače trenutno nema promjena. Oni koji već posluju u skladu sa zakonom – imaju urednu dokumentaciju, prijavljuju goste i posluju preko provjerenih platformi – već su sada na sigurnoj strani.
Preporuka je pratiti službene objave Ministarstva turizma i lokalnih turističkih zajednica kako bi se na vrijeme pripremili za buduće promjene.
Zaključak: Oprez s dezinformacijama
Aktualna situacija pokazuje koliko brzo poluinformacije mogu izazvati paniku. Naslovi poput „Hoće li vam propasti odmor?“ ili „Nova pravila već od lipnja“ stvaraju dojam hitnosti koji jednostavno nije utemeljen.
Činjenica je da zakon još nije donesen, a postojeća pravila i dalje vrijede. Nova registracijska oznaka trenutno ne postoji, pa je nije moguće ni prikazivati u oglasima.
Za sve koji su već rezervirali ili planiraju ljetovanje u Hrvatskoj – sezona 2026. odvijat će se bez ikakvih promjena. Svi legalno registrirani smještaji ostaju potpuno valjani i dostupni gostima.
