Na riječki Županijski sud danas je priveden 35-godišnji Andrei Ptičar iz Malinske, uz prijedlog tužiteljstva da mu se odredi istražni zatvor zbog sumnje u niz teških kaznenih djela povezanih s nekretninama.
Prema informacijama do kojih je došao portal Burin, sumnjiči ga se da je prodavao tuđe nekretnine – dvije kuće i stan – čime je vlasnicima prouzročio štetu od najmanje 1,5 milijuna eura, dok je sebi navodno pribavio protupravnu korist od oko 485 tisuća eura.
Sumnja na dvadesetak kaznenih djela
Istražitelji ga terete za čak dvadesetak kaznenih djela, uključujući narušavanje nepovredivosti doma i poslovnog prostora, prijevare, ovjeravanje neistinitog sadržaja te krivotvorenje isprava.
Prema sumnjama, cijeli niz kaznenih radnji započeo je u svibnju prošle godine, kada je navodno provalio u obiteljsku kuću na području Opatije, u vlasništvu francuskog državljanina s boravištem u Italiji. Iz kuće je, sumnja se, otuđio namještaj i automobil marke Mercedes, čime je vlasnika oštetio za oko 100 tisuća eura.
No, tu nije stao. Istražitelji vjeruju da je potom izradio lažnu specijalnu punomoć, kojom se prikazao kao osoba ovlaštena za raspolaganje nekretninom. Dokument je u lipnju ovjerio u javnobilježničkom uredu u Zagrebu, uz sudjelovanje još jednog muškarca koji se, koristeći krivotvorene isprave, lažno predstavio kao stvarni vlasnik kuće.
Na temelju takve dokumentacije, osumnjičeni je, prema sumnjama, doveo u zabludu vlasnika jedne riječke tvrtke i naveo ga na kupnju nekretnine za 150 tisuća eura. Nakon sklapanja ugovora i ovjere kod javnog bilježnika, dokumenti su dostavljeni sudu, temeljem čega je tvrtka upisana kao vlasnik.
Stan prodao dok je vlasnica bila u Moskvi
Sličan scenarij, sumnja se, ponovio se i u listopadu prošle godine, kada je oštećena ruska državljanka.
Prema navodima istražitelja, tijekom njezina boravka u Moskvi, osumnjičeni je bez dopuštenja ušao u njezin stan u Opatiji, otuđio namještaj i umjetnine te promijenio bravu na vratima. Time joj je, procjenjuje se, nanio štetu od oko 15 tisuća eura.
Nakon toga, navodno je krivotvorio dokumentaciju o vlasništvu i ovjeri kod javnog bilježnika te doveo u zabludu zagrebačkog odvjetnika koji je dokumente proslijedio sudu radi upisa vlasništva.
Stan je potom prodao slovenskom državljaninu za 110 tisuća eura, čime je rusku vlasnicu oštetio za oko 600 tisuća eura, dok je novac od prodaje zadržao za sebe.
Kuću Talijanke prodao za 400 tisuća eura
Istražitelji sumnjaju da je na isti način oštetio i talijansku državljanku, kojoj je oduzeo kuću vrijednu najmanje 700 tisuća eura.
Tu je nekretninu, prema sumnjama, prodao trećoj osobi za 400 tisuća eura, koristeći krivotvorenu dokumentaciju. Time je, kako se navodi, u zabludu doveo kupca, javnog bilježnika i sud koji je proveo upis vlasništva.
U ovom slučaju dodatno je šokantno da je u komunikaciji s javnim bilježnikom vlasnicu navodno glumila druga žena, predstavljajući se kao stvarna vlasnica nekretnine.
Tužiteljstvo traži istražni zatvor
S obzirom na težinu kaznenih djela i opasnost od ponavljanja, tužiteljstvo je predložilo određivanje istražnog zatvora. Sud će o prijedlogu odlučiti nakon ispitivanja osumnjičenika.
Ovaj slučaj još jednom otvara pitanje sigurnosti pravnog prometa nekretnina i mogućnosti zlouporabe dokumentacije, osobito kada su vlasnici odsutni ili žive u inozemstvu.
