Dobro da razvijene industrijske zemlje sjevera treniraju financijsku i poreznu strogoću i uvode mjere prekomjernog deficita za one koji ih prekoračuju. Ne treba biti financijski ekspert za zaključiti kako smo trošili kao pijani milijarderi i da nismo pratili da li nam porezna baza sve te megalomanske investicije na lokalnom i državnom nivou može pratiti.
Hrvatski BDP je bio umjetno podignut kreditima koje smo dobili od stranih banaka preko njihovih filijala u Hrvatskoj, a zatim su se ti krediti koristili za kupovinu proizvoda koji su napravljeni u zemljama koje su nas i financirale. Na to dodajte velike investicije u infrastrukturu (ceste, dvorane, bazeni) koji su isto tako bili financirani kreditima matičnih banaka. Pa još kada preko toga stavite tercijarizaciju privrede koja je u Rijeci počela sa Linićem (SDP) i koja će u konaćnici uništiti poreznu bazu, onda su se u ono vrijeme stekli svi uvjeti koji će nas dovesti u današnju situaciju. Krug se zatvorio i više nije bilo povratka.
Da je RH i lokalna zajednica svoje apetita (proračune) podredila upotrebljavajući Gross Domestic Product (GDP) umjesto Gross National Product (naš izraz: BDP ) onda mi najvjerovatnije ne bi došli u ovu situaciju niti bi proces tercijarizacije Rijeke o PGŽ dobio takve dramatične srazmjere u glavama političara.
GDP = consumption + investment + (government spending) + (exports − imports).
Ovaj indikator se koristi kako bi se vidjela snaga državne i lokalne privrede za razliku od GNP (BDP) u kojem se nalazi i onaj dio koji je generiran izvana.
GNP = GDP + NR (Net income inflow from assets abroad or Net Income Receipts) – NP (Net payment outflow to foreign assets).
Po nekim stručnjacima realni proračun RH je između 80 i 90 milijardi HRK. To je ono što porezna baza (građani i firme – Gross Domestic Product) mogu podnijeti, a sve preko toga je porezna presija koja Hrvatsku gura još dublje u depresiju (agoniju). Postavlja se pitanje što je realan proračun Grada Rijeka uzimajući u obzir GDP i trendove? Je li to znos između 650 i 700 milijuna HRK?
Waterfront je fenomenalan projekt u lokalnim ekonomijama gdje je porezna baza jaka srednja klasa s primanjima od 25.000 € pa na više i koja takve investicije može konzumirati. Isto tako, udio takve srednje klase mora biti između 40 i 60 posto radno aktivnog stanovništva. Mi tih uvjeta u ovom trenutku nemamo osim ako smo sigurni da ćemo tu jaku srednju klasu uvesti. Kada ispred Riječke luke bude prosječno pet brodova koji čekaju na ukrcaj/iskrcaj i kada kroz industrijsku zone budu ulazili kamioni sa sirovinama i repromaterijalom, a odlazili oni sa gotovim proizvodima onda će i oni poslovni prostori koji su sada sablasno prazni dobiti svoje zadovoljne korisnike.
Projekt Waterfronta u ovom trenutku po mom mišljenju odvraća fokus od pravog uzroka problema koji su grad i doveli u ovu situaciju i baš me zanima da li će se naći privatni investitor (developer) koji će uložiti 200 milijuna eura u grad koji je ostao bez jake srednje klase? I ako se nađe, držim mu palce da uspije. (Riječki privredni barometar – Boris Bradarić)