Ičiće, turistički gradić u liburnijskom pojasu koji se do sada razvijao stihijski, očekuje nova renesansa – četiri tvrtke pripremaju udružene investicije čija se vrijednost procjenjuje na oko 200 milijuna eura. U velikom razvojnom projektu koji će promijeniti i lice i naličje Ičića, kao i kvalitetu turizma na cijeloj Opatijskoj rivijeri, sudjeluju ACI marina, Industrogradnja, Liburnia Riviera Hoteli i tvrtka Superator u vlasništvu riječkog poduzetnika Zorana Maržića. Motor svega je ACI koji planira proširiti svoju marinu u Ičićima te sagraditi 60-ak novih vezova.
– Radi se o drugoj fazi marine, širenju prema Malom raju radi stvaranja takozvane zone bijelih rukavica, vezova za jahte od 30 i više metara, što bi Ičiće pretvorilo u jednu od vodećih yachting destinacija na Sredozemlju. Pritom se ne bi dirala postojeća obala – rekao je predsjednik Uprave ACI marine Anto Violić.
Naravno, tu bi bili i svi popratni sadržaji, a planira se da se u Ičiće preseli i Uprava ACI marine. Prije konačnog definiranja projekta, koji predviđa i gradnju jednokatnice za potrebe Uprave ACI-ja, bit će potrebno izraditi studiju utjecaja na okoliš, procjenu financijske isplativosti zahvata u većim dubinama, a možda će biti potrebna i dopuna županijskoga prostornog plana. Na ovaj projekt nadovezuje se i investicija LRH koji će postojeći hotel Ičići u drugom redu iznad mora pretvoriti u superluksuzno 200 metara dugačko futurističko zdanje.
Sudeći prema programskim idejnim rješenjima koje je napravio Urbanistički institut Hrvatske na čelu s Ninoslavom Dusperom, potpuno će se promijeniti vizura Ičića s mora, a pritom će do punog izražaja doći lungomare koji će biti glavna šetnica čitavog kompleksa. Kod gradnje hotela vodit će se računa da više od 50 posto cjelokupnog prostora budu zelena površina.
Treći red preuzima Zoran Maržić koji će iznad hotela i glavne prometnice na oko 13 tisuća četvornih metara graditi 11 ekskluzivnih objekata, uklopljenih u zelenilo, s ozelenjenim zidovima i bez kolnog prometa, osim ulaza u podzemne garaže. Radi se o urbanim vilama sa 33 stana površine 250 kvadrata koji će se prodavati ili iznajmljivati bogatim jahtašima.
Zoran Maržić kaže da je spreman krenuti s gradnjom čim se usvoji urbanistički plan. Četvrti projekt odnosi se na prostor bivše bolnice, danas u vlasništvu Industrogradnje, koji bi trebao postati novi centar Ičića. Uz očuvanje postojećeg zaštićenog parka, Industrogradnja planira stvoriti novi trg, povezan sa sadašnjim parkiralištem, a pomoću nathodnika preko glavne ceste i s plažom. Trg bi trebao postati i alternativna ljetna pozornica na kojoj bi se za ljetnih mjeseci događali koncerti, kazališne predstave i slični programi.
U pozadini je predviđena terasasta gradnja stambene zone. Sve to gradit će se na potezu od petstotinjak metara, a jedan projekt ovisi o drugome. Naravno, slijedi uklapanje projekata u urbanistički plan koji se, po svemu sudeći, neće donijeti za ovog mandata, ali investitori napominju da su spremni krenuti u gradnju vrlo brzo. Ako sve u stvarnosti bude izgledalo kao na simulacijama UIH-a, Ičići će postati jedno od najatraktivnijih i najekskluzivnijih turističkih naselja na ovom dijelu Jadrana.
