Novo promišljanje upravljanja gradskim poslovnim prostorima ponuđeno je prijedlogom Pravilnika o utvrđivanju zakupnina i djelatnosti u poslovnom prostoru što je predstavljen na kolegiju gradonačelnika Vojka Obersnela. Pravilnikom su predložene niže cijene zakupa za gotovo 90% gradskih poslovnih prostora.
Niže cijene primjenjivat će se na nove ugovore koji će biti sklapani te za produljenje zakupa. U ugovorima što su sklopljeni po prethodnim odlukama, zakupnine ostaju onolike kolike su izlicitirane.
Ciljevi Pravilnika o gradskim poslovnim prostorima prvenstveno su poticanje gospodarstva uz niže cijene zakupa i stavljanje u funkciju sada prazne gradske imovine. Jeftiniji i povoljniji prostori, ali uz mehanizme veće financijske discipline u plaćanju, govori pročelnik gradskog odjela za gospodarenje imovinom Vladimir Benac: Mjere ugrađene u Pravilnik uključuju novo određivanje zona, niže početne cijene zakupa, obračun zakupnine ovisno o korisnoj površini poslovnog prostora, mogućnost smanjenja zakupnine do 50% nakon tri neuspjele licitacije i šire određivanje mogućih djelatnosti koje se mogu obavljati u prostoru kad se on daje u zakup.
Umjesto na šest, grad je podijeljen na četiri poslovne zone, a najskuplji prostori ostaju u nultoj zoni, odnosno u najužem centru: na Korzu, Jadranskom trgu, Starčevićevoj ulici. Obračun zakupnine gradskih poslovnih prostora uvažavat će veličinu, pa će se cijena umanjivati proporcionalno veličini prostora iznad sto četvornih metara. U pripremi Pravilnika analizirano je više od dvije tisuće prostora kojima Grad raspolaže i za 90% njih smanjuje se početna zakupnina u odnosu na postojeći cjenik.
Nove zone, novo grupiranje djelatnosti te niže početne cijene zakupa, omogućit će veću popunjenost trenutačno praznih poslovnih prostora, vjeruju u gradskoj vlasti. No, poskupjet će djelatnosti banaka, osiguranja, kockarnica i kladionica u nultoj zoni, odnosno najužem centru grada.(radio rijeka)
