Home Biznis Cijene nekretnina na sjevernom Jadranu u konstantnom padu

Cijene nekretnina na sjevernom Jadranu u konstantnom padu

768
0

Statistika se odnosi na istaknute cijene agencija za nekretnine na portalu, no cijene se učestalije snižavaju kao i ističu posebne ponude, što će dalje voditi k realnim vrijednostima nekretnina. Trendovi pokazuju konstantan pad u cijeni nekretnina na sjevernom Jadranu, te konstantnom rastu u Dalmaciji od početka 2009 godine. Cijene kvadrata kuća pale su samo u Istri i Primorsko-goranskoj županiji, dok je s druge strane to trenutna pojava u svim županijama osim u Gradu Zagrebu gdje cijena stagnira. Cijena poslovnih prostora ovaj je tjedan porasla samo u Primorsko-goranskoj i Dubrovačko-neretvanskoj županiji gdje su ovaj tjedan zabilježeni i najveći porasti u cijeni i to do 2,13%. Cijene kvadrata zemljišta i ovaj tjedan minimalno ali konstantno rastu, osim u Splitsko-dalmatinskoj županiji, gdje je zabilježen pad od 1,46% u odnosu na prethodni tjedan, kao i u Zagrebačkoj županiji od čak 6,14% što je korekcija prošlotjednom skoku cijena.

Kuće

U Dubrovačko neretvanskoj županiji prosječna cijena kvadrata kuće trenutno iznosi 2 077 eura/m2, što je porast od 0,19% u odnosu na prethodni tjedan. U Splitsko dalmatinskoj županiji (1 896 eura/m2) također je zabilježen porast i to od 0,21% . Primorsko-goranska županija (1 798 eura/m2) u odnosu na spomenuto razdoblje pada 0,5%. Šibensko-kninska županija sa trenutnom cijenom od 1 802 eura/m2 bilježi porast u odnosu na samo protekli tjedan kao i sve dalmatinske županije i to za 0,17%. U Istarskoj županiji cijena kvadrata koja trenutno iznosi 1 789 eura/m2 zabilježila je kao i Primorsko goranska županija pad od 0,89%. Grad Zagreb sa cijenom od 1765 zabilježio je porast cijene u proteklih sedam dana za 1,03%. Šibensko kninska županija je ovaj tjedan zbog rasta prosječnih cijena kvadrata kuće treća po visini u Hrvatskoj.

Stanovi

Dubrovačko-neretvanska županija sa cijenom od 3 171 eura/m2 podrazumijeva jedinu kategoriju nekretnine u kojoj je zabilježen pad u odnosu na prethodni tjedan i to za 0,35%. I u Splitsko-dalmatinskoj županiji (2 490 eura/m2) je ovaj tjedan zabilježen minimalan pad od 0,08%. U Istarskoj županiji pada prosječna cijena kvadrata stana i to za 0,18% na 2 246 eura/m2. U Primorsko-goranskoj županiji također je zabilježen pad od 0,36% te sad prosječna cijena kvadrata stana sada iznosi 2 196 eura/m2. Cijena prosječne cijene kvadrata u Gradu Zagrebu se u odnosu na prošli tjedan nije mijenjala, te iznosi 2 083eura/m2. U Šibensko-kninskoj županiji prosječna cijena iznosi 1915 eura/m2 te je i ovdje uočen minimalan pad od 0,1%.

Poslovni prostori

Prosječna cijena kvadrata poslovnih prostora u Dubrovačko neretvanskoj županiji od 2 980 eura/m2 što je vrlo velik poskok cijene u samo tjedan dana i to za 2,12%. Cijena poslovnog prostora u županiji stagnirala više od mjesec dana do ovog tjedna. Splitsko dalmatinska županija zabilježila je ovog tjedna ipak pad od 0,49% i iznosi 2 421 eura/m2. U Šibensko kninskoj županiji cijena se za 3,87% pala na 2 237 eura/m2. Primorsko-goranska županija sa prosječnom cijenom od 2 304 eura/m2 bilježi visok porast od 2,13% u samo sedam dana.
U Istarskoj županiji cijena je pala za čak 0,68% na 2202 eura/m2. Visina prosječne cijene četvornog metra poslovnog prostora u Gradu Zagrebu pala je za visokih 1,72% u odnosu na prethodni tjedan i zaustavlja se na 2 074 eura/m2.

Zemljišta

Grad Zagreb prednjači u visini prosječne cijene zemljišta od 259 eura/m2, a ta je cijena još i porasla za 1,52% u odnosu na prethodni tjedan. U Dubrovačko-neretvanskoj županiji prosječna cijena i dalje iznosi 240 eura/m2 koja je u odnosu na prethdni tjedan nije mijenjala.
Šibensko kninska županija u kojoj je protekli tjedan zabilježen najveći porast u cijeni sada iznosi 209 eura/m2 što je lagani porast u proteklih sedam dana za 0,48%. Kvadrat zemljišta u Splitsko-dalmatinskoj županiji pao je za 1,46% i zaustavio se na 203 eura/m2 u odnosu na proteklih tjedan dana. Trenutno među najskupljim kvadratima kuća u Hrvatskoj su oni u Dubrovačkom primorju od 3 149 eura/m2, što slijede Dubrovnik pa Konavle. Ista mjesta prednjače o po prosječnoj visini cijene stana. Po visini cijene kvadrata poslovnog prostora u navedena mjesta smjestio se i Metković, dok u Suđurađu na otoku Šipanu cijena poslovnog prostora doseže i do 3 900 eura/m2. Među najskupljim kvadratima zemljišta u Hrvatskoj je ono na Tuškancu u Gradu Zagrebu po cijeni od 1 000 eura/m2

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here