Loredana Varljen iz svoje kuće uživa u prekrasnom pogledu na Kvarnerski zaljev i nogometni stadion HNK Rijeka. Stadion, smješten 50 metara niže, ispod strmih stijena, na samoj obali Jadranskog mora, smatra se jednim od najljepših na svijetu, i to ne samo među navijačima Rijeke. Na njemu su prije 100 godina igrali nogomet otac i djed njezinog supruga. Danas se obitelj, zajedno sa susjedstvom i Građanskom inicijativom Kantride, suočava s izazovom predloženog gigantskog projekta rekonstrukcije tog prostora, koji bi, po njihovu mišljenju, mogao uništiti ne samo Kantridu nego biti i presedan za urbanizaciju hrvatske obale, piše Thomas Maier za njemački portal taz.de.
Nogometno igralište izgrađeno je 1912. godine na prostoru starog kamenoloma, pod legendarnim stijenama Kantride, koje i danas okružuju stadion. Tijekom prošlog stoljeća nekoliko puta je povećavan i smanjivan kako bi zadovoljio stroge zahtjeve europske nogometne federacije UEFA-e, s kapacitetom od oko 10.000 gledatelja.
Prije devet godina klub se preselio na novoizgrađeni stadion u susjedstvu Rujevica, financiran od strane predsjednika kluba i vlasnika HNK Rijeke, Damira Miškovića. No, za njega je to bilo samo prijelazno rješenje. Poduzetnik koji se obogatio na naftnom biznisu odavno sanja o izgradnji novog stadiona Kantrida. Postojeći stadion se trenutno slabo koristi, ali oko njega se nalaze sportski tereni i atletska dvorana.
Skupa Investicija
Miškovićev prvi pokušaj da osigura investitore iz Kine nije uspio, no sada vjeruje u veliko čudo. Nešto prije Božića prošle godine predstavio je planove za futuristički “multifunkcionalni” stadion sa zakrivljenim krovovima i 14.000 sjedećih mjesta, koji želi izgraditi s konzorcijem tvrtki i međunarodnih financijskih fondova.
Projekt na gradskom zemljištu ima svoju cijenu: Miškovićevi planovi uključuju hotel, tri visoka nebodera s luksuznim stanovima tik uz stadion, na samoj plaži. Izgradnja stadiona financirala bi se vrtoglavim cijenama stanova za prodaju, procijenjenih na 10.000 eura po kvadratnom metru. Konzorcij je procijenio troškove izgradnje na gotovo 150 milijuna eura. Nova infrastruktura potrebna za funkcioniranje kompleksa, poput pristupnih cesta, vjerojatno će koštati i nekoliko puta više.
Mišković je “povratkom na Kantridu” pametno iskoristio nostalgične osjećaje nogometne Rijeke i probudio nadu u velika vremena koja dolaze. HNK Rijeka, koja je dosad bila zastupljena samo u Europskoj ligi, trebala bi zaigrati u Ligi prvaka. Dok je Hrvatska reprezentacija jedna od najboljih na svijetu zahvaljujući svojim zvijezdama koje igraju u inozemstvu, mala domaća liga to teško može pratiti.
Industrijski Grad u Usponu
Mišković se predstavlja i kao urbani vizionar, planirajući projekt koji bi trebao donijeti hitnu potrebnu strukturnu promjenu Rijeci, industrijskom i lučkom gradu koji se posljednjih desetljeća smanjio za trećinu i sada broji oko 100.000 stanovnika. Svoj kompleks visokih zgrada hrabro uspoređuje s Barcelonom, Dubaijem ili Miamijem.
Socijaldemokratski gradonačelnik Marko Filipović vidi u tome priliku za unapređenje zapuštenog susjedstva, a time i cijelog grada, na međunarodnoj razini. Planovi za novu Kantridu puni su hvale i u nacionalnoj konzervativnoj Vladi u Zagrebu.
Oporba Građanske Inicijative
Građanska inicijativa, međutim, smatra projekt “megalomanskim”, tvrdeći da uništava kvart i obalni krajolik. Kantrida je poseban biotop sa starim vilama, plažama, malim ribarskim lučicama, drvoredima i zelenilom. Nekolicina nebodera već postoji, no oni su razasuti po padinama i građeni tijekom 1970-ih za radnike industrijskog grada Rijeke.
Gradsko vijeće već je odlučilo o prvim izmjenama Generalnog urbanističkog plana, omogućujući luksuznu izgradnju na samoj plaži i obali. Kantrida je nekoć bila najpopularnije riječko kupalište, no zagađenje iz brodogradilišta “3. maj” onemogućilo je kupanje u poslijeratnom razdoblju. Nakon raspada Jugoslavije, velika riječka industrijska poduzeća su propala, ali s uređenim sustavom kanalizacije i smanjenom važnosti lučkog gospodarstva, obala i plaža ponovno su postale javna dobra.
Loredana Varljen iz Građanske inicijative Kantride i Ljiljana Došen, predsjednica Udruge Orehović, organiziraju razne događaje na otvorenim javnim prostorima Kantride, poput radionica za djecu, tečajeva kuhanja za odrasle i ljetnih kino projekcija na šetalištu uz more. Lokalni beach bar na plaži stekao je kultni status u Rijeci.
Protivljenje Izmjenama
Zeleno-liberalna stranka Možemo! u riječkom Gradskom vijeću jedina je glasovala protiv izmjena GUP-a. Nebojša Zelič, jedan od vijećnika ove stranke, upozorava da izgradnja tri višekatnice direktno na plaži predstavlja presedan za cijelu Hrvatsku. Sve su glasniji i arhitekti koji strahuju od nekontrolirane izgradnje na obali. Hrvatska komora arhitekata stoga je 2013. godine pozvala na arhitektonski urbanistički natječaj u ranoj fazi projekta.
Pritisak investitora na hrvatsku obalu posljednjih je godina u stalnom porastu. Prošlogodišnje povezivanje s eurozonom ubrzalo je inflaciju, a cijene su skočile na štetu lokalnog stanovništva i turista. No, građevinski bum na obali i dalje traje, posebno na Kvarneru i duž dalmatinske obale. Nekretnine su popularna investicija za domaće i strane ulagače, potaknute izostankom poreza na nekretnine.
Borba za Kantridu
Građanska inicijativa Kantride i dalje se nada da će spriječiti projekt novog multifunkcionalnog kompleksa. Za staru godinu, grupa građana poslala je poruku vidljivu svima. Baloni napunjeni helijem lebdjeli su iznad plaže i stadiona na visini od 116 metara, koliko će visoka biti najveća planirana zgrada. Mišković i arhitektonski biro Zdjelar, koji je naručio projekt, u vizualizacijama su prikazali samo 20 katova umjesto planiranih 35, manipulirajući stvarnom slikom projekta.
Iako se Rijeka suočava s velikim izazovima, mnogi stanovnici se nadaju da će se pronaći balans između očuvanja kulturne baštine i potrebnog razvoja, kako bi grad zadržao svoju jedinstvenu ljepotu i identitet.
