Pavičić u defanzivi: Nakon El Ria Gradu vraća i Karolinu

Neokrunjeni ‘kralj Korza’ Mirko Pavičić nakon odluke o povratku poslovnog prostora u kojem se nalazio El Rio Gradu Rijeci će vratiti i upravo izlicitiran prostor na adresi Korzo 7 u kojem se nalazila Magma. Podsjetimo, Pavičić je prvo za prostor na Jadranskom trgu, u kojem se nalazio ugostiteljski lokal El Rio, tražio i dobio prenamjenu iz ugostiteljske u trgovačku djelatnost. Mjeseci su prolazili, a Pavičićeva tvrtka očito nije nalazila ‘žrtvu’ s kojom bi za ta 343 kvadrata potpisala ‘ugovor o tehničko-poslovnoj suradnji’, odnosno de facto ih dala u podnajam. Iako je ugovor o zakupu istekao još tijekom listopada 2011. godine, Pavičićeva tvrtka Rijekatekstil Domus d.d. se još jednom obratila gradonačelniku i zatražila ustup privremenog korištenja poslovnog prostora, ovog puta za sajam knjiga. Zahtjev im je odobren retroaktivno bespogovornom odlukom gradonačelnika.

Poslovni prostor na Korzu 7

Istodobno, dok je bezuspješno pokušavao staviti u funkciju prostor trgovačke namjene na Jadranskom trgu, Pavičić je sa svojom drugom tvrtkom izlicitirao 1.283 kvadrata iste namjene na Korzu 7 i to pod, u najmanju ruku, neobičnim uvjetima preuzimanja Magminog duga u iznosu od 2.595.170,88 kuna i primanja svih njezinih djelatnika u radni odnos. Što se krilo iza ovih očito nelogičnih poslovnih poteza do danas se nije saznalo. Pavičićeva konkurencija je gradonačelnika optužila da uvjetima natječaja pogoduje ‘gradskom mezimcu’ kojemu je omogućen monopol u užem centru grada. Dio mogućeg odgovora o Pavičićevim motivima otkriva pismo vlasnika Magme Goranka Fižulića predsjednici Sindikata Istre i Kvarnera. U njemu Fižulić tvrdi da je prilikom pregovora o povratu prostora Gradu Rijeci zatraženo da imovina u prostoru koja je bila u vlasništvu društva Magma d.d. bude ustupljena novom najmoprimcu (Rijeka tekstil, Pavičić) kako bi isti isplatio plaće i naknade radnicima te iste uzeo u radni odnos. Fižulić tvrdi da vrijednost opreme višestruko prelazi vrijednost neisplaćenih plaća te da je Pavičić nudio u više navrata 500 000 eura za istu. Ukoliko sve ove okolnosti nisu bile poznate ostalim potencijalnim interesentima za lokalciju na Korzu 7, onda nema sumnje da je Pavičićeva tvrtka Cultus bila u povlaštenom položaju u odnosu na ostale. Fižulić nadalje tvrdi da je taj uvjet ispunjen samo djelomično, odnosno da je Grad Rijeka obavezao novog zajmoprimca da zaposli bivše radnike, ali ne da im i isplati plaće (?!) te da je zbog istog Magma d.d. uputila Gradu Rijeci dopis kojim traži ispunjenje oba uvjeta.

Željka Marković – moćnija i od Uskoka i od gradonačelnika?

Bilo kako bilo, Pavičić se na kraju predomislio i odbio potpisati ugovor s Gradom o preuzimanju poslovnog prostora Magme pod izlicitiranim uvjetima. Razloge za takvu odluku proglasio je poslovnom tajnom, a iz Grada se za sada ne oglašavaju. Ključno je pitanje što će se sada dogoditi s jamčevinom u iznosu od milijun kuna koja bi trebala ostati Gradu, osim ako gradonačelnik Obersnel ne odluči drukčije i pronađe opravdane razloge zbog kojih je zakupac odustao od najma. S obzirom na dosadašnju alkemiju oko natječajnih uvjeta koje je sastavljala Direkcija za poslovne prostore, javnost je opravdano zabrinuta da se, slučajno ili ne, nije potkrao neki propust koji bi Grad olakšao za još jedan milijunčić ili ‘kralju Korza’ pružio mogućnost da taj iznos utjera sudskim putem. Ništa čudno, znamo li da u Direkciji za poslovne objekte i dalje vedri i oblači neuništiva Željka Marković koju gradonačelnik odbija suspendirati dok joj komisija formalno ne potvrdi optužnicu. Prema informacijama koje imamo, cijela stvar je na čekanju jer je sutkinja koja vodi postupak slomila nogu. Sasvim slučajno, sljedeći termin za sastanak komisije je određen nekoliko dana nakon što šefica Direkcije ispuni uvjete za mirovinu što bi značilo da suspenzije na kraju neće ni biti. (rd)