Vodovodna ulica godinama se suočava s ozbiljnim problemima koji značajno umanjuju njenu atraktivnost za stanovanje. Iako je riječ o središnjoj gradskoj zoni, ovaj dio grada spada među najmanje poželjne kvartove za kupnju nekretnina, što potvrđuju i stručnjaci iz područja nekretnina. Apel za rješavanje ovih problema pokrenuo je Aleksio Komar, predsjednik Vijeća mjesnog odbora “Školjić-Stari grad”, koji se otvorenom pismu obratio Gradu Rijeci u ime stanara Vodovodne ulice.
Tržišna procjena kvartova u Rijeci
Prema članku iz “Novog lista” od 17. srpnja 2024. godine, stručnjak za nekretnine Branko Papeš iz agencije “Dogma” iznio je analizu cijena stanova u Rijeci. Prema njegovim riječima, Vodovodna ulica spada među najjeftinije dijelove grada, s prosječnim cijenama koje se kreću između 1.700 i 2.500 eura po kvadratnom metru. Usporedbe radi, najskuplji kvartovi poput Pećina, Trsata i Marčeljeve Drage bilježe cijene od 3.000 do 4.000 eura po kvadratu.
Razlozi za nisku cijenu
Niske cijene nekretnina u Vodovodnoj ulici mogu se pripisati brojnim faktorima. Jedan od glavnih razloga je neadekvatno održavanje i zanemarivanje od strane gradske uprave. Ova situacija je posebno zabrinjavajuća s obzirom na centralnu lokaciju Vodovodne, koja bi u teoriji trebala biti atraktivnija.
Ugrožavanje kvalitete života
Stanari okolnih zgrada, posebno oni u Vodovodnoj 4, 6, 8, 13 i 15, svakodnevno su suočeni s pogledom na ruševinu koja je postala izvor neugodnih mirisa i okupljalište otpada, pa čak i uginulih životinja. Ovakvo stanje ne samo da smanjuje vrijednost njihovih nekretnina, već i značajno narušava kvalitetu života.
Zapuštena infrastruktura: Primjeri iz Vodovodne ulice
Problem neodržavanih gradskih objekata
Jedan od najznačajnijih problema u Vodovodnoj ulici je neodržavanost bivšeg objekta “Rade Končar”. Ova zgrada, koja je u stopostotnom vlasništvu Grada Rijeke, već desetljećima propada. Iako postoje brojni razlozi za ovo stanje, uključujući neuspjele urbanističke planove i teške konzervatorske uvjete, nedopustivo je da Grad ne može osigurati sredstva za osnovno čišćenje i održavanje objekta.
Vrata na Broju 21
Vrata na adresi Vodovodna 21 predstavljaju još jedan primjer zanemarivanja od strane gradske uprave. Ova vrata su u stanju propadanja i potrebna im je hitna obnova. Osvježavanje ovih vrata ne samo da bi pridonijelo ljepšem izgledu ulice, već bi moglo poslužiti i kao okvir za neku kvalitetnu street art intervenciju, čime bi se dodatno oplemenio prostor.

Ograda garaže “Autotroleja”
Ograda koja okružuje garažu “Autotroleja” kod Vodovodne 8 također je u lošem stanju. Iako preseljenje garaže možda nije realna opcija, jednostavna akcija poput bojanja ograde mogla bi znatno poboljšati izgled ovog dijela ulice.

Apel Gradu Rijeci
Stanari Vodovodne ulice već su poduzeli inicijativu i vlastitim sredstvima pokušali unijeti dašak ljepote u svoje okruženje, organizirajući volonterske akcije sadnje cvijeća. Ipak, to nije dovoljno. Predsjednik Vijeća mjesnog odbora “Školjić-Stari grad”, Aleksio Komar, u ime stanara Vodovodne ulice apelira na gradsku upravu i nadležne komunalne službe da preuzmu odgovornost i redovito održavaju ovaj dio grada kako bi se osiguralo dostojno životno okruženje za sve stanovnike.